10:46 21 август 2026
Кметът Методи Байкушев внесе в Общински съвет предложение за разрешаване за изработване на проект за мащабно изменение на приетия през 2011 г. Общ устройствен план на община Благоевград (ОУП).
Предложението му обхваща около 7 400 дка от територията на общината. Изменението на ОУП е наложително поради високата степен на реализация на действащия план и настъпилите в последните 15 години сериозни социално-икономически промени, изискващи нови териториални резерви за икономически дейности, транспорт и жилищно строителство.
В последните години се наблюдава трайна и устойчива тенденция за постъпване на множество индивидуални искания за изменение на действащия Общ устройствен план.
Тези инициативи са свързани с продължаващия интерес към развитие и усвояване на територии, както и с необходимостта за привеждане на устройствени предвиждания в съответствие с конкретни инвестиционни намерения.
Необходимостта от изменение на ОУП се поражда и от появата на нови стратегически документи за регионално и пространствено развитие, даващи нов подход към реализацията на ОУПО – Националният план за развитие България 2030, Националната концепция за пространствено развитие за периода 2013-2025 г. (с актуализация 2019 г.), Интегрирана териториална стратегия за развитие на Югозападен район за периода 2021-2027 г., Плана за интегрирано развитие на община Благоевград за периода 2021-2027 г. и други.
В периода на действие на ОУП от 2011 година са инициирани и реализирани редица частични изменения за отделни имоти. За този период са допуснати цели 244 броя изменения ОУП, одобрени са 167 броя. В общинската администрация са регистрирани 39 инвестиционни намерения, свързани с искания за изменение на ОУПО.
Предложението на кмета е придружено от подробно задание за проектиране, което е изготвено от екип на общинското дружество „Благоевград Проект“ ЕООД и обхваща части от землищата на град Благоевград и селата Бело поле, Бистрица, Бучино, Българчево, Горно Хърсово, Делвино, Дъбрава, Еленово, Зелендол, Изгрев, Логодаж, Марулево, Мощанец, Обел, Падеш, Покровник, Рилци, Церово.Градски и местни справочници
Ако Общински съвет разреши да се започне процедурата, следващите стъпки включват изготвяне на самия проект за изменение на ОУП, както и съгласуване с РИОСВ и Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН). След като проектът за изменение е готов и съгласуван, той ще подлежи на обществено обсъждане, разглеждане от Общинския експертен съвет по устройство на територията и приемане от Общински съвет.
Цялата процедура се очаква да отнеме между 9 и 18 месеца в зависимост от тежестта на приложимите екологични процедури и необходимостта от съгласуване с НИНКН.